50 Chemin des Vignes, 74160 Neydens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², identique à celui du n°57 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Chemin des Vignes, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De Loisirs à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée hors contrat des petits kids (EBPK) à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 50 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 50 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 50 Chemin des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin des Vignes par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Chemin des Vignes se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -6.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 350 € au 50 Chemin des Vignes à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 092 € si le professionnel les prend en charge.
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