31 Chemin du Bailly, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Bailly, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin du Bailly, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2525 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 744 mètres
Ventes au 31 Chemin du Bailly
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Bailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Bailly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Bailly dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Bailly par rapport à la voie
Sur Chemin du Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 31 Chemin du Bailly se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Bailly par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Bailly se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Neydens et -18.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 750 € au 31 Chemin du Bailly à Neydens, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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