35 Chemin du Bailly, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Bailly, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin du Bailly, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Bailly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Bailly dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Bailly par rapport à la voie
Sur Chemin du Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 35 Chemin du Bailly se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Bailly par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Bailly se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Neydens et -18.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 750 € au 35 Chemin du Bailly à Neydens, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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