102 Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°80 et de 11.55 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Chemin du Pan de Cire, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 1609 mètres
Ventes au 102 Chemin du Pan de Cire
Les 2 ventes au 102 Chemin du Pan de Cire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin du Pan de Cire dans son marché local
Prix du 102 Chemin du Pan de Cire par rapport à la voie
Sur Chemin du Pan de Cire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 102 Chemin du Pan de Cire se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin du Pan de Cire par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Chemin du Pan de Cire se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 36.24 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Chemin du Pan de Cire
Les biens actuellement en vente autour du 102 Chemin du Pan de Cire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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