326 Chemin du Saleve, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin du Saleve, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², identique à celui du n°340 et de n°364.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 326 Chemin du Saleve, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 326 Chemin du Saleve
Une vente a été recensée au 326 Chemin du Saleve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Chemin du Saleve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Chemin du Saleve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Chemin du Saleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Chemin du Saleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin du Saleve dans son marché local
Prix du 326 Chemin du Saleve par rapport à la voie
Sur Chemin du Saleve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 326 Chemin du Saleve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin du Saleve par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin du Saleve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neydens et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.8 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
