340 Chemin du Saleve, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 578 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 340 Chemin du Saleve, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°326 et de 0.34 % à celui du n°364.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 340 Chemin du Saleve, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1646 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 78 mètres

Ventes au 340 Chemin du Saleve

Les 0 ventes au 340 Chemin du Saleve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 340 Chemin du Saleve dans son marché local

Prix du 340 Chemin du Saleve par rapport à la voie

Sur Chemin du Saleve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 340 Chemin du Saleve se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 340 Chemin du Saleve par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 340 Chemin du Saleve se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Neydens et -7.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Arales, 74160 Neydens(5,756 €)

Impasse Barth, 74160 Neydens(4,700 €)

Impasse du Champ de la Fontaine, 74160 Neydens(4,895 €)

Chemin de Verrières, 74160 Neydens(5,790 €)

Biens en vente à proximité du 340 Chemin du Saleve

Les biens actuellement en vente autour du 340 Chemin du Saleve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.