8 Clos des Envignes, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Envignes, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Clos des Envignes, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone De Loisirs à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos des Envignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos des Envignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Envignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Clos des Envignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Envignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Envignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Envignes dans son marché local
Prix du 8 Clos des Envignes par rapport à la voie
Sur Clos des Envignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 8 Clos des Envignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Envignes par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Envignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Neydens et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
