18 Clos des Hutins, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos des Hutins, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°50 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Clos des Hutins, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neydens.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Clos des Hutins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos des Hutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos des Hutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos des Hutins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos des Hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos des Hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos des Hutins dans son marché local
Prix du 18 Clos des Hutins par rapport à la voie
Sur Clos des Hutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 18 Clos des Hutins se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos des Hutins par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos des Hutins se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Neydens et -18.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
