31 Clos Marderet, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos Marderet, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Clos Marderet, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1800 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix de Verrières à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos Marderet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos Marderet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos Marderet dans son marché local
Prix du 31 Clos Marderet par rapport à la voie
Sur Clos Marderet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 807 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 31 Clos Marderet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos Marderet par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos Marderet se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 29.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Clos Marderet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Clos Marderet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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