112 Impasse du Champ de Devant, 74160 Neydens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 112 Impasse du Champ de Devant, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°115 et de n°101.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 112 Impasse du Champ de Devant, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 4 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 156 mètres
Ventes au 112 Impasse du Champ de Devant
Une vente a été recensée au 112 Impasse du Champ de Devant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Impasse du Champ de Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Impasse du Champ de Devant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Impasse du Champ de Devant dans son marché local
Prix du 112 Impasse du Champ de Devant par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 112 Impasse du Champ de Devant se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Impasse du Champ de Devant par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Impasse du Champ de Devant se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -11.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 750 € au 112 Impasse du Champ de Devant à Neydens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 844 € en assurant vous-même les visites, ou 2 922 € si le professionnel les prend en charge.
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