26 Impasse du Champ de Devant, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Champ de Devant, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°68 et de 0.05 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Impasse du Champ de Devant, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neydens.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de carrefour dite Croix du chef-lieu à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Champ de Devant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Champ de Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Champ de Devant dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Champ de Devant par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 26 Impasse du Champ de Devant se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Champ de Devant par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Champ de Devant se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Neydens et -15.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse du Champ de Devant
Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse du Champ de Devant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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