58 Impasse du Fort, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°82 et du 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 58 Impasse du Fort, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2035 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Impasse du Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 58 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 58 Impasse du Fort se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse du Fort par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse du Fort se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Neydens et -3.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
