17 Impasse du Fort, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 529 €

de 4 278 € à 6 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse du Fort, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°7 et de 0.02 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Impasse du Fort, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1896 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forge à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 741 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Fort(5 226€)

58 Impasse du Fort(5 528€)

82 Impasse du Fort(5 551€)

209 bis Route des Fontaines(5 541€)

171 Route des Fontaines(5 553€)

209 Route des Fontaines(5 530€)

169 Route des Fontaines(5 548€)

7 Chemin des Sources(5 538€)

Prix du 17 Impasse du Fort dans son marché local

Prix du 17 Impasse du Fort par rapport à la voie

Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 17 Impasse du Fort se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse du Fort par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Fort se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Neydens et 8.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sources, 74160 Neydens(5,633 €)

Route des Fontaines, 74160 Neydens(5,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.