La Ruelle, 74160 Neydens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
La Ruelle, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Ruelle dans son marché local
Prix La Ruelle par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 976 €/m². Le prix moyen des appartements La Ruelle se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 24.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative La Ruelle à Neydens
Le loyer moyen estimé La Ruelle est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.15 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Neydens, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens a augmenté de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses La Ruelle
Retrouvez ci-dessous les adresses La Ruelle, classées par tranches de numéros.
