1303 Route d’Annecy, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 3 017 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1303 Route d’Annecy, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1301 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1322.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1303 Route d’Annecy, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Neydens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 42 parkings - 761 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouilles à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 596 mètres

Ventes au 1303 Route d’Annecy

Les 0 ventes au 1303 Route d’Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1303 Route d’Annecy dans son marché local

Prix du 1303 Route d’Annecy par rapport à la voie

Sur Route d’Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1303 Route d’Annecy se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1303 Route d’Annecy par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 1303 Route d’Annecy se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Neydens et 34.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neydens augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 541 €/m² au premier semestre 2023 à 4 466 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Commerce, 74160 Neydens(3,215 €)

Clos des Chênes, 74160 Neydens(3,225 €)

Rue du Jura, 74160 Neydens(4,554 €)

Chemin du Stade, 74160 Neydens(4,559 €)

Biens en vente à proximité du 1303 Route d’Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 1303 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.