1375 Route d’Annecy, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 039 €

de 4 558 € à 7 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1375 Route d’Annecy, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1397.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 1375 Route d’Annecy, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouilles à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 1375 Route d’Annecy

Aucune vente n'a été recensée au 1375 Route d’Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1397 Route d’Annecy(6 051€)

7 Route de la Salette(6 049€)

32 Route de la Salette(6 285€)

692 Route de Neydens(6 323€)

41 Route de la Salette(6 035€)

61 Route de la Salette(5 692€)

690 Route de Neydens(6 039€)

Prix du 1375 Route d’Annecy dans son marché local

Prix du 1375 Route d’Annecy par rapport à la voie

Sur Route d’Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 1375 Route d’Annecy se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1375 Route d’Annecy par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 1375 Route d’Annecy se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 18.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Chez le Clerc, 74160 Neydens(5,565 €)

Chemin du Stade, 74160 Neydens(5,594 €)

Clos des Chênes, 74160 Neydens(5,553 €)

Clos des Envignes, 74160 Neydens(5,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1375 Route d’Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 1375 Route d’Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.