444 Route de la Forge, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Route de la Forge, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°498 et de 0.13 % à celui du n°573.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 444 Route de la Forge, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 444 Route de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 444 Route de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 444 Route de la Forge dans son marché local
Prix du 444 Route de la Forge par rapport à la voie
Sur Route de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 6 184 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 444 Route de la Forge se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Route de la Forge par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Route de la Forge se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Neydens et 20.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 444 Route de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 444 Route de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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