31 Route des Fontaines, 74160 Neydens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 31 Route des Fontaines, 74160 Neydens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NEYDENS à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Route des Fontaines par rapport à la voie
Sur Route des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 31 Route des Fontaines se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Fontaines par rapport à Neydens et à Haute-Savoie
À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Fontaines se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Neydens et -18.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.
