263 Route des Mouilles, 74160 Neydens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 687 €

de 4 553 € à 6 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Route des Mouilles, 74160 Neydens, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°225 et de 0.16 % à celui du n°255.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 263 Route des Mouilles, 74160 Neydens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neydens.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1770 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouilles à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique NEYDENS à 763 mètres

Ventes au 263 Route des Mouilles

Les 0 ventes au 263 Route des Mouilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Route des Mouilles dans son marché local

Prix du 263 Route des Mouilles par rapport à la voie

Sur Route des Mouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 263 Route des Mouilles se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Route des Mouilles par rapport à Neydens et à Haute-Savoie

À Neydens, le prix moyen des maisons atteint 5 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Route des Mouilles se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Neydens et 11.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neydens baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 424 €/m² au premier semestre 2020 à 5 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pernin, 74160 Neydens(6,086 €)

Chemin de l’Épine, 74160 Neydens(5,753 €)

Route de Neydens, 74160 Neydens(5,511 €)

Clos des Iris, 74160 Neydens(5,701 €)

Biens en vente à proximité du 263 Route des Mouilles

Les biens actuellement en vente autour du 263 Route des Mouilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.