12 Chemin de l'Ecluse, 74330 Nonglard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², identique à celui du n°11 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de l'Ecluse, 74330 Nonglard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nonglard.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Pochat à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NONGLARD à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 12 Chemin de l'Ecluse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Ecluse par rapport à Nonglard et à Haute-Savoie
À Nonglard, le prix moyen des maisons atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Ecluse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nonglard et -12.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nonglard a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 019 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 350 € au 12 Chemin de l'Ecluse à Nonglard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 867 € si le professionnel les prend en charge.
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