241 Chemin de Vaulx, 74330 Nonglard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Chemin de Vaulx, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°207 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Chemin de Vaulx, 74330 Nonglard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nonglard.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Pochat à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NONGLARD à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Chemin de Vaulx
Aucune vente n'a été recensée au 241 Chemin de Vaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Chemin de Vaulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Chemin de Vaulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Chemin de Vaulx dans son marché local
Prix du 241 Chemin de Vaulx par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaulx, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 241 Chemin de Vaulx se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 241 Chemin de Vaulx par rapport à Nonglard et à Haute-Savoie
À Nonglard, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 241 Chemin de Vaulx se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Nonglard et 3.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Chemin de Vaulx à Nonglard
Le loyer moyen estimé au 241 Chemin de Vaulx est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Nonglard, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nonglard a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 019 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 705 €/m² sur la période récente.
