63 Chemin de Vaulx, 74330 Nonglard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Vaulx, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin de Vaulx, 74330 Nonglard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nonglard à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 350 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Pochat à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NONGLARD à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin de Vaulx
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de Vaulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Vaulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de Vaulx, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Vaulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Vaulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Vaulx dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Vaulx par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaulx, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 63 Chemin de Vaulx se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Vaulx par rapport à Nonglard et à Haute-Savoie
À Nonglard, le prix moyen des appartements atteint 4 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin de Vaulx se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Nonglard et 6.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin de Vaulx à Nonglard
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin de Vaulx est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Nonglard, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonglard a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 003 €/m² au premier semestre 2020 à 5 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
