2 Route du Chef-lieu, 74330 Nonglard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chef-lieu, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route du Chef-lieu, 74330 Nonglard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Pochat à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique NONGLARD à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chef-lieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chef-lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chef-lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chef-lieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chef-lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chef-lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chef-lieu dans son marché local
Prix du 2 Route du Chef-lieu par rapport à la voie
Sur Route du Chef-lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 2 Route du Chef-lieu se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chef-lieu par rapport à Nonglard et à Haute-Savoie
À Nonglard, le prix moyen des appartements atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Chef-lieu se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Nonglard et 1.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route du Chef-lieu à Nonglard
Le loyer moyen estimé au 2 Route du Chef-lieu est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Nonglard, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonglard a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 003 €/m² au premier semestre 2020 à 5 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
