30 Rue du Tandia, 74500 Novel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Tandia, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°35 et du 5.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 30 Rue du Tandia, 74500 Novel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Novel.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 30 Rue du Tandia
Une vente a été recensée au 30 Rue du Tandia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Tandia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Tandia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Tandia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Tandia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Tandia dans son marché local
Prix du 30 Rue du Tandia par rapport à la voie
Sur Rue du Tandia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 30 Rue du Tandia se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Tandia par rapport à Novel et à Haute-Savoie
À Novel, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Tandia se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Novel et -53.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novel a baissé de 55.52 % sur 1 an et baissé de 66.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 389 €/m² sur la période récente.
