9 Chemin des Chalets des Brasses, 74490 Onnion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Chalets des Brasses, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Chalets des Brasses, 74490 Onnion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Onnion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ONNION à 707 mètres
Ventes au 9 Chemin des Chalets des Brasses
Les 3 ventes au 9 Chemin des Chalets des Brasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Chalets des Brasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Chalets des Brasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Chalets des Brasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Chalets des Brasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Chalets des Brasses dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Chalets des Brasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Chalets des Brasses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 9 Chemin des Chalets des Brasses se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Chalets des Brasses par rapport à Onnion et à Haute-Savoie
À Onnion, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Chalets des Brasses se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Onnion et 3.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Chalets des Brasses à Onnion
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Chalets des Brasses est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Onnion, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onnion a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 36.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
