32 Route de Chateaublanc, 74490 Onnion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Chateaublanc, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², identique à celui du n°58 mais supérieur de 38.46 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Chateaublanc, 74490 Onnion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Onnion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°4288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ONNION à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Chateaublanc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Chateaublanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Chateaublanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Chateaublanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chateaublanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Chateaublanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Chateaublanc dans son marché local
Prix du 32 Route de Chateaublanc par rapport à la voie
Sur Route de Chateaublanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 32 Route de Chateaublanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Chateaublanc par rapport à Onnion et à Haute-Savoie
À Onnion, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Chateaublanc se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Onnion et 23.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Chateaublanc à Onnion
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Chateaublanc est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onnion, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onnion a augmenté de 11.24 % sur 1 an et augmenté de 36.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 750 € au 32 Route de Chateaublanc à Onnion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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