507 Route du Risse, 74490 Onnion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 507 Route du Risse, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², identique à celui du n°506 et de n°498.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 507 Route du Risse, 74490 Onnion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Onnion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2646 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ONNION à 376 mètres
Ventes au 507 Route du Risse
Une vente a été recensée au 507 Route du Risse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 507 Route du Risse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 507 Route du Risse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 507 Route du Risse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 507 Route du Risse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 507 Route du Risse dans son marché local
Prix du 507 Route du Risse par rapport à la voie
Sur Route du Risse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 507 Route du Risse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 507 Route du Risse par rapport à Onnion et à Haute-Savoie
À Onnion, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 507 Route du Risse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Onnion et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 507 Route du Risse à Onnion
Le loyer moyen estimé au 507 Route du Risse est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Onnion, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onnion a augmenté de 11.3 % sur 1 an et augmenté de 36.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
