Prix immobilier à Orcier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Orcier (74550), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orcier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Orcier
Le prix moyen des appartements Orcier est 35.88 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Orcier est 12.33 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Orcier
Le loyer moyen estimé à Orcier est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcier a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2022 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Orcier
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Orcier
Population et parc immobilier
Orcier compte 1 073 habitants en 2022, avec 81.45 % de propriétaires et 26.62 % de locataires. Elle totalise environ 518 logements, dont 426 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.45 %) contre 18.5 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.71 %), de deux pièces (7.51 %), de trois pièces (15.49 %), de quatre pièces (25.74 %) et de cinq pièces et plus à (49.54 %). Près de 45.73 % des logements ont été construits avant 1990 contre 29.99 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
