Prix immobilier à Vailly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vailly (74470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vailly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Vailly
Le prix moyen des appartements Vailly est 37.42 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Vailly est 35.36 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Vailly
Le loyer moyen estimé à Vailly est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vailly a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 29.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 753 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vailly
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vailly
Population et parc immobilier
Vailly compte 907 habitants en 2022, avec 82.55 % de propriétaires et 23.48 % de locataires. Elle totalise environ 559 logements, dont 385 résidences principales composées majoritairement de maisons (75.22 %) contre 24.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.35 %), de deux pièces (10.78 %), de trois pièces (21.17 %), de quatre pièces (25.43 %) et de cinq pièces et plus à (41.27 %). Près de 54.52 % des logements ont été construits avant 1990 contre 24.69 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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