37 Chemin des marquisats, 74550 Orcier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des marquisats, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin des marquisats, 74550 Orcier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orcier.
1 niveau - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0564 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ORCIER à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des marquisats
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des marquisats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 37 Chemin des marquisats dans son marché local
Prix du 37 Chemin des marquisats par rapport à la voie
Sur Chemin des marquisats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 37 Chemin des marquisats se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des marquisats par rapport à Orcier et à Haute-Savoie
À Orcier, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin des marquisats se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Orcier et 35.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin des marquisats à Orcier
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin des marquisats est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Orcier, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcier a baissé de 22.6 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2022 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
