Impasse Eliéna, 74550 Orcier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 397 € à 3 414 €

Maison

Prix moyen au m²

4 284 €

de 2 752 € à 5 393 €

Impasse Eliéna, 74550 Orcier, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Impasse Eliéna

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

7.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Eliéna dans son marché local

Prix Impasse Eliéna par rapport à Orcier et à Haute-Savoie

À Orcier, le prix moyen des appartements atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Eliéna se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Orcier et 45.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Eliéna à Orcier

Le loyer moyen estimé Impasse Eliéna est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Orcier, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcier a baissé de 22.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2022 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des fins, 74550 Orcier(2,801 €)

Chemin des marquisats, 74550 Orcier(2,801 €)

Route de sous le crêt, 74550 Orcier(2,799 €)

Route de thonon, 74550 Orcier(2,795 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Eliéna

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ORCIER à 1026 mètres

Rues à proximité :

Impasse des fins

Chemin des marquisats

Route de sous le crêt

Route de thonon

Le parc immobilier Impasse Eliéna

Impasse Eliéna est située dans le quartier Orcier. Elle compte 1073 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Eliéna

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Eliéna, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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