3675 Route du col du feu, 74550 Orcier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 659 € à 3 631 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3675 Route du col du feu, 74550 Orcier, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3701.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3675 Route du col du feu, 74550 Orcier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Orcier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Favrats à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ORCIER à 989 mètres

Ventes au 3675 Route du col du feu

Les 4 ventes au 3675 Route du col du feu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2019

144 700 €(2 965 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.81 m²

3675 Route du col du feu, 74550 Orcier

11 décembre 2020

112 000 €(2 587 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.3 m²

3675 Route du col du feu, 74550 Orcier

4 février 2022

105 000 €(2 426 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.29 m²

3675 Route du col du feu, 74550 Orcier

18 décembre 2024

115 000 €(2 656 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.3 m²

3675 Route du col du feu, 74550 Orcier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3701 Route du col du feu(3 199€)

81 Rue des favrats(3 200€)

185 Chemin de chardon(3 192€)

Prix du 3675 Route du col du feu dans son marché local

Prix du 3675 Route du col du feu par rapport à la voie

Sur Route du col du feu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 3675 Route du col du feu se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3675 Route du col du feu par rapport à Orcier et à Haute-Savoie

À Orcier, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 3675 Route du col du feu se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Orcier et 34.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcier baissé de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2022 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.