Impasse des chènevières, 74550 Orcier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 393 € à 3 084 €

Impasse des chènevières, 74550 Orcier, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse des chènevières

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

7.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des chènevières dans son marché local

Prix Impasse des chènevières par rapport à Orcier et à Haute-Savoie

À Orcier, le prix moyen des appartements atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des chènevières se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Orcier et 45.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des chènevières à Orcier

Le loyer moyen estimé Impasse des chènevières est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Orcier, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcier a baissé de 22.44 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2022 à 3 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du col du feu, 74550 Orcier(2,796 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des chènevières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ORCIER à 340 mètres

Rues à proximité :

Route du col du feu

Le parc immobilier Impasse des chènevières

Impasse des chènevières est située dans le quartier Orcier. Elle compte 1073 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des chènevières

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des chènevières, classées par tranches de numéros.

10 Impasse des chènevières, 74550 Orcier

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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au Impasse des chènevières à Orcier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 980 € (5 %)