Allée du docteur sivrière, 74310 Passy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 673 € à 3 698 €

Allée du docteur sivrière, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAllée du docteur sivrière, 74310 Passy

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.73 €

13.37 € – 18.08 €

Rentabilité indicative

6.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée du docteur sivrière dans son marché local

Prix Allée du docteur sivrière par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du docteur sivrière se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Passy et 29.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée du docteur sivrière à Passy

Le loyer moyen estimé Allée du docteur sivrière est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade marie curie, 74310 Passy(3,005 €)

Rue de l'église, 74310 Passy(3,390 €)

Rue d'anterne, 74310 Passy(3,816 €)

Cadre de vie et proximité Allée du docteur sivrière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sancellemoz à 63 mètres
- Chedde à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2975 mètres
- Collège de Varens à 3026 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3645 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4731 mètres
- Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 480 mètres

Rues à proximité :

Promenade marie curie

Rue de l'église

Rue d'anterne

Le parc immobilier Allée du docteur sivrière

Allée du docteur sivrière est située dans le quartier Plaine. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².