25 Avenue de la grange vallet, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la grange vallet, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², identique à celui du n°47 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Avenue de la grange vallet, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Platière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 360 mètres
- - Collège de Varens à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la grange vallet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la grange vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la grange vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la grange vallet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la grange vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la grange vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la grange vallet dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la grange vallet par rapport à la voie
Sur Avenue de la grange vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 25 Avenue de la grange vallet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la grange vallet par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la grange vallet se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Passy et -11.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
