485 Avenue de la grange vallet, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Avenue de la grange vallet, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°422 et du 0.05 % à celui du n°416.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 485 Avenue de la grange vallet, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 402 mètres
- - Chedde à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 761 mètres
- - Collège de Varens à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Avenue de la grange vallet
Aucune vente n'a été recensée au 485 Avenue de la grange vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Avenue de la grange vallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 485 Avenue de la grange vallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Avenue de la grange vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Avenue de la grange vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Avenue de la grange vallet dans son marché local
Prix du 485 Avenue de la grange vallet par rapport à la voie
Sur Avenue de la grange vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 485 Avenue de la grange vallet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Avenue de la grange vallet par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Avenue de la grange vallet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Passy et -13.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
