176 Avenue de marlioz, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de marlioz, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°177 et de 0.11 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 176 Avenue de marlioz, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 459 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2512 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3489 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 104 mètres
- - Chedde à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 587 mètres
- - Collège de Varens à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue de marlioz
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue de marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de marlioz dans son marché local
Prix du 176 Avenue de marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de marlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 176 Avenue de marlioz se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de marlioz par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue de marlioz se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Passy et 14.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
