Avenue de marlioz, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de marlioz, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de marlioz dans son marché local
Prix Avenue de marlioz par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de marlioz se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Passy et 12.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de marlioz à Passy
Le loyer moyen estimé Avenue de marlioz est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de marlioz
Les ventes enregistrées Avenue de marlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de marlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 39 mètres
- - Chedde à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 473 mètres
- - Collège de Varens à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3365 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de marlioz
Adresses Avenue de marlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de marlioz, classées par tranches de numéros.
