196 Avenue de marlioz, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de marlioz, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°220 et de 2.14 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Avenue de marlioz, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 154 mètres
- - Chedde à 1401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 582 mètres
- - Collège de Varens à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3554 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue de marlioz
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue de marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de marlioz dans son marché local
Prix du 196 Avenue de marlioz par rapport à la voie
Sur Avenue de marlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 196 Avenue de marlioz se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de marlioz par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue de marlioz se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Passy et -17.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
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