473 Avenue de marlioz, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 765 € à 4 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 473 Avenue de marlioz, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°455 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°461.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 473 Avenue de marlioz, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4733 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Jonction à 284 mètres
- Chedde à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 875 mètres
- Collège de Varens à 913 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 433 mètres

Ventes au 473 Avenue de marlioz

Les 0 ventes au 473 Avenue de marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 473 Avenue de marlioz dans son marché local

Prix du 473 Avenue de marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de marlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 473 Avenue de marlioz se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 473 Avenue de marlioz par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Avenue de marlioz se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Passy et -25.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.