748 Avenue de marlioz, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 232 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 748 Avenue de marlioz, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°746 et de 7.3 % à celui du n°761.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 748 Avenue de marlioz, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5436 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Jonction à 47 mètres
- Chedde à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1130 mètres
- Collège de Varens à 1160 mètres
- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 381 mètres

Ventes au 748 Avenue de marlioz

Les 0 ventes au 748 Avenue de marlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 748 Avenue de marlioz dans son marché local

Prix du 748 Avenue de marlioz par rapport à la voie

Sur Avenue de marlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 748 Avenue de marlioz se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 748 Avenue de marlioz par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 748 Avenue de marlioz se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Passy et -18.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.