295 Avenue du coteau, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 2 771 € à 5 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Avenue du coteau, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°271 et de 1.82 % à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 295 Avenue du coteau, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5775 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chedde Jonction à 170 mètres
- Chedde à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1286 mètres
- Collège de Varens à 1319 mètres
- Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 224 mètres

Ventes au 295 Avenue du coteau

Les 0 ventes au 295 Avenue du coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Avenue du coteau dans son marché local

Prix du 295 Avenue du coteau par rapport à la voie

Sur Avenue du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 295 Avenue du coteau se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Avenue du coteau par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue du coteau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Passy et -13.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.