295 Avenue du côteau, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue du côteau, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°271 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 295 Avenue du côteau, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5775 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 170 mètres
- - Chedde à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1286 mètres
- - Collège de Varens à 1319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue du côteau
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue du côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue du côteau dans son marché local
Prix du 295 Avenue du côteau par rapport à la voie
Sur Avenue du côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 295 Avenue du côteau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue du côteau par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue du côteau se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Passy et 1.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
