Avenue du côteau, 74310 Passy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du côteau, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du côteau dans son marché local
Prix Avenue du côteau par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du côteau se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Passy et 23.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du côteau à Passy
Le loyer moyen estimé Avenue du côteau est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du côteau
Les ventes enregistrées Avenue du côteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du côteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 383 mètres
- - Chedde à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1398 mètres
- - Collège de Varens à 1438 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1936 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4077 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du côteau
Adresses Avenue du côteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du côteau, classées par tranches de numéros.
