326 Chemin de la combe, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Chemin de la combe, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°322 et de 3.67 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Chemin de la combe, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte Perrey à 537 mètres
- - Chedde à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1969 mètres
- - Collège de Varens à 2022 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2720 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3862 mètres
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Chemin de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 326 Chemin de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Chemin de la combe dans son marché local
Prix du 326 Chemin de la combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 326 Chemin de la combe se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Chemin de la combe par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Chemin de la combe se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de Passy et 13.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
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