288 Chemin de la contamine de bay, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 288 Chemin de la contamine de bay, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest et Nord.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1971 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bay à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 288 Chemin de la contamine de bay
Aucune vente n'a été recensée au 288 Chemin de la contamine de bay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 288 Chemin de la contamine de bay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 288 Chemin de la contamine de bay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 288 Chemin de la contamine de bay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 288 Chemin de la contamine de bay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 288 Chemin de la contamine de bay à Passy
Le loyer moyen estimé au 288 Chemin de la contamine de bay est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Passy, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
