199 Chemin de la rare, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Chemin de la rare, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°229 et de 0.37 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 199 Chemin de la rare, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5014 - Feuille 0000D, - Parcelle n°4906 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 266 mètres
- - Chedde à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1191 mètres
- - Collège de Varens à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Chemin de la rare
Aucune vente n'a été recensée au 199 Chemin de la rare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Chemin de la rare dans son marché local
Prix du 199 Chemin de la rare par rapport à la voie
Sur Chemin de la rare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 199 Chemin de la rare se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Chemin de la rare par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Chemin de la rare se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Passy et -4.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
