37 Chemin des dames, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 391 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Chemin des dames, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1854,

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À propos du 37 Chemin des dames, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Regards à 72 mètres
- Chedde à 3504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2219 mètres
- Collège de Varens à 2248 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3018 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 1224 mètres
- Ecole primaire publique Chef Lieu PASSY à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Chemin des dames

Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Chemin des dames(2 581€)

38 Chemin des dames(2 670€)

76 Chemin des dames(2 582€)

815 Avenue rené raffort deruttet(2 584€)

193 Chemin des regards(2 609€)

818 Avenue rené raffort deruttet(2 578€)

34 Chemin des regards(2 613€)

41 Clos des pervenches(2 583€)

Prix du 37 Chemin des dames dans son marché local

Prix du 37 Chemin des dames par rapport à la voie

Sur Chemin des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 37 Chemin des dames se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Chemin des dames par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des dames se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Passy et -49.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.