35 Chemin du vieux château, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du vieux château, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Chemin du vieux château, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2269 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Vert à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 850 mètres
- - Collège de Varens à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du vieux château
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du vieux château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du vieux château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du vieux château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du vieux château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du vieux château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du vieux château dans son marché local
Prix du 35 Chemin du vieux château par rapport à la voie
Sur Chemin du vieux château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 35 Chemin du vieux château se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du vieux château par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du vieux château se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Passy et 2.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
