195 Impasse des clarines, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 415 € à 5 505 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 195 Impasse des clarines, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°235 et de 0.71 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 195 Impasse des clarines, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2970 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marlioz Ecole à 252 mètres
- Chedde à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 742 mètres
- Collège de Varens à 784 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1402 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3596 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 283 mètres

Ventes au 195 Impasse des clarines

Une vente a été recensée au 195 Impasse des clarines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

375 000 €(3 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

195 Impasse des clarines, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

235 Impasse des clarines(4 237€)

247 Impasse des clarines(4 228€)

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82 Impasse des rossignols(4 187€)

63 Impasse des rossignols(4 195€)

212 Clos françois devouassoux(4 150€)

287 Clos françois devouassoux(4 149€)

242 Clos françois devouassoux(4 439€)

Prix du 195 Impasse des clarines dans son marché local

Prix du 195 Impasse des clarines par rapport à la voie

Sur Impasse des clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 195 Impasse des clarines se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Impasse des clarines par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Impasse des clarines se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Passy et -16.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.