49 Impasse des grands prés, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des grands prés, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°45 et de 4.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Impasse des grands prés, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1705 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye Ecole à 110 mètres
- - Chedde à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1124 mètres
- - Collège de Varens à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4019 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des grands prés
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des grands prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des grands prés dans son marché local
Prix du 49 Impasse des grands prés par rapport à la voie
Sur Impasse des grands prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 49 Impasse des grands prés se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des grands prés par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des grands prés se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Passy et -19.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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